도심 오피스 초과공급?…"인허가·공사비 리스크로 부족"

2030년까지 초과 공급 우려가 나왔던 서울 도심 중심업무지구(CBD) 오피스가 사실상 ‘공급 가뭄’ 수준으로 줄어들 것으로 나타났다. 인허가 물량은 늘었지만 공사비 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규제, 고금리와 경기 침체 등으로 사업 속도가...

2025.06.17 17:18

"신축 오피스텔 뺨치네"…MZ 직장인·유학생 '여기' 다 모였다

지난 12일 찾은 서울 성북구 안암동2가 ‘홈즈스튜디오 안암’은 입주 2주차 건물의 적막함 대신 사람 사는 온기가 느껴졌다. 현관을 청소하던 입주 관리 직원을 향해 백팩(가방)을 맨 외국인이 영어로 아침 인사를 건넸다. 직원은 영어와 한국어를 섞어...

2025.06.17 09:47

"한국 가자" 외국인 관광객 급증에…투자자들 관심 폭발한 곳

지난해 호텔 거래 시장이 약 2조원을 기록하며 코로나19 이전 수준을 회복했다. 객실가동률과 평균 단가가 2019년보다 높은 수준으로 개선되며 투자자들의 관심이 쏠렸다는 분석이 나온다.13일 젠스타메이트가 발간한 ‘2024년 호텔 시장 리포트’에 ...

2025.06.13 09:52

청라 '피크원 푸르지오' 1056실

인천 서구 청라국제도시에 고급 오피스텔 ‘청라 피크원 푸르지오’가 다음달 나온다. 인천에서 처음으로 실내형 발코니를 주거형 오피스텔 설계에 반영한 게 특징이다.시행사 청라스마트시티는 청라국제업무단지 B1블록(조감도)에 지하 5층~지상 49층, 4개...

2025.06.11 17:24

'더파크사이드 서울'에 글로벌 전문가 총출동

서울 용산 노른자위로 꼽히는 옛 유엔군사령부(유엔사) 부지에 짓는 ‘더파크사이드 서울’(투시도)에 세계 정상급 건축가, 디자이너, 조경가, 호텔 브랜드 등이 협업에 나선다. 이달 하순 하이엔드(최고급) 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트&rs...

2025.06.11 17:21

이달 첫 분양하는 '더파크사이드 서울', 글로벌 톱 브랜드 집결

서울 도심 마지막 황금 입지로 평가받는 용산 유엔사 부지에 짓는 ‘더파크사이드 서울’에 세계 정상급 건축가, 디자이너, 조경가, 호텔 브랜드 등이 협업에 나선다. 이달 하이엔드 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’의 첫 분양에 들어...

2025.06.11 10:47

'평택석정공원 화성파크드림 단지 내 상가' 공개 입찰

HS화성은 다음달 입주를 앞둔 경기도 평택시 장당동 ‘평택석정공원 화성파크드림’ 아파트 단지 내 상가 10개 점포의 입찰을 오는 12일 진행한다고 10일 밝혔다. 평택석정공원 화성파크드림은 총 1296가구의 대단지 아파트다. 평택 최초의 민간공원조성 특례사업을 통해 공급되는 랜드마크 단지다. 삼성의 반도체 클러스터,&...

2025.06.10 14:47

노후 준비로 딱이라던 '지산'…서울서도 가격 내리고 거래 안돼

100세 시대 노후 준비로 이만한 것이 없다던 서울 지식산업센터 시장 침체가 이어지고 있다. 가격 하락은 물론이고 거래량도 급감했다.9일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어의 '알스퀘어애널리틱스(RA)'가 발표한 '1분기 지식산업센터 매매지표...

2025.06.09 09:03

"바닥인 줄 알았는데 더 떨어지네"…서울 지식산업센터 가격 하락 지속

지식산업센터가 경기 부진과 공급 과잉 등으로 시장에서 외면받는 가운데 올 1분기 서울의 지식산업센터 거래액이 전 분기 대비 급감하는 등 시장 침체가 계속되는 것으로 나타났다.6일 상업용 부동산 종합 서비스업체 알스퀘어에 따르면 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 1...

2025.06.06 15:35

서울 유엔사 부지, '더파크사이드 스위트' 6월 첫 분양 개시

서울에서 마지막 남은 노른자 입지로 평가받는 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’의 첫 번째 주거프로젝트인 ‘더파크사이드 스위트’가 이달 첫 분양을 시작한다.이번 프로젝트는 한국판 센트...

2025.06.06 15:11

빌라 시장 '기지개'…매매 4개월째 증가

올해 들어 서울 연립·다세대 등 빌라 거래가 늘고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트값과 전셋값이 뛰며 일부 수요가 빌라로 움직였다는 분석이 나온다.4일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 빌라는 3434건이 매매됐다. 서울 빌라는 올 1월 1827건 거...

2025.06.04 17:22

반달섬 '라군 인테라스' 2500실 오피스텔 전환

경기 안산시 반달섬에 있는 ‘힐스테이트 시화호 라군인테라스 1차’(투시도)가 생활숙박시설(레지던스)에서 오피스텔로 용도변경 승인을 받았다.28일 업계에 따르면 안산시는 지난 26일 힐스테이트 시화호 라군인테라스 1차에 오피스텔 용도변경 사용 승인을...

2025.05.28 17:01

자유로운 거주 추구하는 Z세대…'코리빙 하우스' 주목

1990년대 중반부터 2010년대 초반에 출생한 이른바 'Z세대'는 스마트폰, SNS, 유튜브 등 디지털 미디어 환경에 익숙하다. 이들은 빠른 정보 접근 능력을 기반으로 신속한 판단을 선호하고, 단순한 소유보다는 경험과 의미 있는 소비를 중시하는 경향을 ...

2025.05.27 07:00

강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다

최근 들어 꼬마빌딩이나 아파트 경매, 보류지(정비사업 조합이 소송, 조합원 누락 등에 대비해 분양하지 않고 남겨두는 물량) 등으로 눈길을 돌리는 투자자가 늘어난 것으로 나타났다. 서울시가 지난 3월 하순 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 ...

2025.05.25 17:07

'강남 아파트보다 싸네'…발빠른 투자자들 '우르르'

최근 들어 꼬마빌딩이나 아파트 경매, 보류지(정비사업 조합이 소송, 조합원 누락 등을 대비해 분양하지 않고 남겨두는 물량) 등...

2025.05.24 19:32

강남권 근처 노인을 위한 집, 디테일부터 다르다는데… [집코노미-집 100세 시대]

‘AIC’(Aging In Community·지역사회 계속 거주). 시니어주택 시장을 관통하는 키워드다. ‘액티브 시니어’는 평생을 살아 온 도시환경에서 노년을 보내길 원한다. 병원과 쇼핑, 문화 등 인프라가 잘 ...

2025.05.22 07:00

"저러다 무너질라"…외벽 부풀어 오른 수원 다세대주택

경기 수원시 장안구의 한 다세대주택 외벽이 부풀었다는 신고가 접수돼 주민들이 긴급 대피했다.21일 경기도소방재난본부에 따르면 전일 오후 6시께 수원시 장안구 송죽동 한 다세대주택에서 외벽이 부풀었다는 신고가 접수됐다. 해당 주택은 반지하를 포함한 4층짜리 건물...

2025.05.21 14:51

문래동, 덜 떠야 오래 간다 | 총총견문록

서울의 대표적인 준공업지역은 구로와 성수, 문래동 일대죠. 이 가운데 구로 주변은 일찌감치 업무단지로 탈바꿈했습니다. 성수동은 지식산업센터들도 많이 들어섰지만 우리가 아는 대로 요즘 가장 뜨거운 지역이 됐죠. 문래동은 어떨까요. 낡은 공장들과 평지, 편리한 교통 등 여...

2025.05.15 09:03

관광객 증가하자…유럽 호텔 투자시장 '활기'

관광 수요가 빠르게 회복되면서 유럽 호텔 투자에 대한 관심이 커지고 있다. 기관 투자 핵심 포트폴리오에서 호텔이 핵심 자산으로 자리잡고 있다는 평가가 나온다.14일 업계에 따르면 글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 지난달 발간한 ‘유럽 호텔 투자...

2025.05.14 10:54

IT 인프라에 신축·대형…일터도 MZ취향 맞춘다

쾌적하고 스마트한 오피스를 찾는 고급 인재가 늘어나고 있다. 글로벌 기업과 두뇌를 유치해 국가와 도시 경쟁력을 향상하기 위해서라도 프라임 오피스(연면적 10만㎡ 이상) 인프라 확대에 신경 써야 한다는 주장이 나온다.글로벌 부동산서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 최근 펴낸 보고서에서 “이제 오피스는 사람과 장소 등을 연결하는 목적지”라며...

2025.05.12 20:14